關(guān)于鄭州模型-房地產(chǎn)沙盤模型的常見問題只要有以下幾種：

　　1、比例

　　我們在看沙盤的時候，國家石油規(guī)定的，按工商管理機(jī)關(guān)要求，開發(fā)商使用模型時，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，所以開放商就有貓膩了，他們的比例并不是按照實際的比列進(jìn)行還原，很多建筑商為了讓我們買房子就會把路和小區(qū)的環(huán)境過分的大化，讓人們覺得小區(qū)的環(huán)境很好，比例很好。

　　2、設(shè)施

　　我們買房子的時候，看到沙盤和正在建筑的實物時候開發(fā)商都會信誓旦旦地承諾規(guī)劃中的配套等等。但是很有可能出現(xiàn)等了幾年還看不到所謂的配套設(shè)施落實，如果你去問，銷售人員就會說這是政府項目或政府規(guī)劃，正在規(guī)劃之中。當(dāng)房子都賣光了，規(guī)劃都沒落實，購房者也只能妥協(xié)。

　　這些設(shè)施都會多我們的日常生活有著很大的影響，隱去了一些不必要的生活設(shè)施，如電房、水泵房、地下車庫的出入口，甚至是垃圾站，導(dǎo)致很多購房者在不知情下住進(jìn)了垃圾站旁的房子，對此，大多業(yè)主只能無奈地接受。

　　3、交通

　　有一些開發(fā)商為了吸引購房者的眼球，會放寬沙盤的樓間距，同時樓高也會放低。此外，購房者往往用俯視的角度看沙盤，這也會形成“樓距更寬”的視覺假象。而且要看周圍的實際路況，周圍是否有土路，這些路是政府規(guī)劃還是屬于開放商的開發(fā)地段。

　　4、學(xué)區(qū)

　　很多在賣房子的時候都會打上學(xué)區(qū)房的噱頭，我們一定要注意教育局的批文，什么地段屬于什么學(xué)區(qū)房。千萬不要相信開放商的口頭約定，到時候后悔的都是你。